千鹤家园
外立面
入口
大厅
电梯
类 型：写字楼(乙级)
地 址：北京市朝阳区北四环东路108号
电 话：400-9959-950
楼 层：地上 25层，地下 3层
电 梯：客梯 02部，货梯 01部
外 墙：面砖
结 构：框架结构
租金均价：2.9 元/㎡·天
物业管理费：1.88 元/平米·月
车位月租金：480 元/月·个
停车位数量：地上 100个，地下 100个
是否涉外：否
是否可注册：是
物业管理公司：北京天诺物业管理有限责任公司
竣工年月：2004年6月
开发商：北京住总房地产开发有限责任公司
总建筑面积：360000 平方米
标准层面积：2000 平方米
层高/净高：3.5米/2.9米
大堂层高：6 米
网络通讯：电信、联通、移动、有线通
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 97 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 8556 元/月 |
| 105 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 9262 元/月 |
| 172 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 15172 元/月 |
| 180 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 15878 元/月 |
| 220 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 19406 元/月 |
| 300 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 26462 元/月 |
| 301 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 26551 元/月 |
| 302 ㎡ | 2.9 元/㎡·天 | 26639 元/月 |
咨询电话（写字楼顾问）：
400-9959-950
项目概述
项目位于北京市朝阳区北四环东路与惠新西街交汇处，紧邻地铁5号线的惠新西街北口站的B、C两个进出口，总建筑面积约36万平方米，由9栋高25层的髙档住宅楼组成，主体建筑精心设计，室内层高2.9米、1.8米进深落地阳台，外飘窗1.7米高，铝合金中空玻璃采光窗。 该小区配套设施齐全，设有主题文化会所（戏水乐园、游泳池、壁球馆、健身房、会所沙龙、茶社、陶吧等）、幼儿园、中心小学、地下车库、户外绿地网球场等。1.6万平方米园林设计，利用坡、水、树、下沉广场等手法营造立体的空间艺术。 项目一期、二期普通住宅，三期是该项目在北京亚奥商圈的收官之作，在此之后，这里将很难再有可开发用地，在市场需求旺盛的亚奥商圈北四环内，稀缺性导致了项目的升值空间无限。 项目三期又名千鹤商务1号，依托完善的公共交通优势，依临城市干线四环路，5公里的范围内就有机场高速路、京承高速路和八达岭高速路三条高速公路，密集的城市交通干线网拓展了千鹤商务1号无限的商务空间，更有地铁5号线惠新西桥站就在楼下向西50米，地铁10号线的换乘站就在项目南侧500米，多条公交路线在此设站，多维立体化的交通网络，使千鹤商务1号占尽都市先机，让千鹤商务1号的商务空间拥有无法比拟的快捷顺畅。
物业配套 电梯品牌：三菱 空调类型：分体空调 电梯有无分区设置：否 空调开放时间：星期一至星期五0:00到24:00、星期六至星期日0:00到24:00 楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、商务中心 安防系统：闭路电视监视系统、智能自动火警检测系统
周边信息
附近的酒店 距离北京安徽大厦273米、距离江晶酒店(北京鸟巢国际会议中心店)339米、距离北京鸟巢惠新西街北口地铁站亚朵见野酒店400米、距离弘舍公寓(北京鸟巢惠新西街北口地铁站店)423米、距离北京西藏大厦(鸟巢店)429米、距离北京奥体中心鸟巢美仑酒店457米、距离北京亚运村鸟巢漫心酒店495米、距离奥森宾馆(北京国际会议中心鸟巢店)543米、距离桔子酒店(北京鸟巢国家奥体中心店)546米、距离北京北大荒宾馆(鸟巢惠新西街北口地铁站店)547米、距离桔子酒店(北京亚运村鸟巢店)559米、距离速8酒店(北京鸟巢惠新西街地铁站店)612米、距离盒子空间酒店(北京对外经贸大学旗舰店)615米、距离瑞尔利宾馆(北京鸟巢中日友好医院店)625米、距离北京三川宾馆(中日友好医院店)724米、距离小筑主题酒店(北京鸟巢惠新西街北口地铁站店)739米、距离秋果酒店(北京鸟巢奥体中心店)810米、距离北京观唐假日酒店841米、距离银兴九盛宾馆(北京鸟巢联合大学店)885米、距离市长之家宾馆(北京中日友好医院店)925米。
附近酒店分析 2公里范围内共44家酒店。最近距离: 273米，最远距离: 2000米； 100-300米1家，300-500米6家，500米-1公里14家，1-2公里23家；酒店类型9种，前三种类型：经济型24家、舒适型9家、高档型4家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离必胜客(华堂·新辰汇店)124米、距离Shake Shack中央厨房(华堂·新辰汇店)130米、距离麻辣拌(华堂·新辰汇店)138米、距离见黔山贵州非遗酸汤火锅(华堂·新辰汇店)139米、距离K22·酸奶草莓(华堂·新辰汇店)142米、距离Delicatessen(华堂·新辰汇店)143米、距离麦当劳(华堂·新辰汇店)144米、距离很久以前羊肉串(华堂·新辰汇店)145米、距离咏巷炸鸡(华堂·新辰汇店)145米、距离夸父炸串(华堂·新辰汇店)146米、距离东味西厨(华堂·新辰汇店)149米、距离发记顺德干蒸店(华堂·新辰汇店)149米、距离湘婆婆·长沙一锅炖·老姜炒土鸡(华堂·新辰汇店)149米、距离泸溪河桃酥(华堂新辰汇店)150米、距离乐享烘焙150米、距离Yes Lemon就是柠·手打柠檬茶(华堂·新辰汇店)151米、距离赣乡野·江西小炒(华堂·新辰汇店)152米、距离LAVAZZA拉瓦萨咖啡(华堂·新辰汇店)152米、距离爷爷不泡茶NOYEYENOTEA(华堂·新辰汇店)153米、距离德川家日本料理(华堂·新辰汇店)154米。
附近餐饮分析 2公里范围内共187家餐饮。最近距离: 124米，最远距离: 2000米； 100-300米40家，300-500米14家，500米-1公里95家，1-2公里38家；餐饮类型52种，前三种热门类型：火锅26家、中餐15家、湘菜10家。人均约¥14～¥403。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离徽商银行(北京安慧路支行)291米、距离中国银行(安苑路支行)454米、距离招商银行(北京小关支行)456米、距离中国银行24小时自助银行(安苑路支行)458米、距离招商银行24小时自助银行服务(小关支行)467米、距离北京银行24小时自助银行(芍药居支行)492米、距离北京银行(芍药居支行)521米、距离中国农业银行24小时自助银行(小营支行)523米、距离中国农业银行(北京惠新里支行)528米、距离中国农业银行(北京小营支行)528米、距离中国工商银行(和平里中石化小营大厦支行)558米、距离中国工商银行24小时自助银行(北京中石化小营大厦支行)566米、距离华夏银行(北京惠新西街支行)628米、距离招商银行小微贷款中心(零售信贷部北苑路分中心)678米、距离招商银行(北京北苑路科技金融支行)689米、距离招商银行24小时自助银行(北京北苑路科技金融支行)692米、距离兴业银行24小时自助银行(亚运村支行)732米、距离兴业银行(亚运村支行)744米、距离中国工商银行24小时自助银行(北京惠新支行)771米、距离中国工商银行(亚运村惠新支行)773米。
附近银行分析 2公里范围内共108家银行及相关金融网点。最近距离: 291米，最远距离: 2000米； 100-300米1家，300-500米5家，500米-1公里19家，1-2公里83家；主要银行品牌包括：中国工商银行14家、中国银行12家、中国建设银行11家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
民航机场规划设计研究总院有限公司、中国民航机场建设集团有限公司、北京萨莉亚餐饮管理有限公司、内蒙古沙漠肉苁蓉有限公司运营中心、北京天诺物业管理有限责任公司千鹤家园物业管理处、北京君万企业管理咨询有限公司、众信旅游、中青旅遨游旅行(华堂·新辰汇店)、唯帧传媒、万科链家装饰、巧思集团(惠新西街)、中国国家人才测评网、精诚源工作室、北京幽谷轩文化创意有限公司、小北的乐享生活工作室、千千律师事务所、北京天雨盛世文化传媒有限公司。
地图
房源实景图
实景图1
实景图2
实景图3
实景图4
实景图5
